CANNES CROISETTE - 3 PIECES A VENDRE - VUE MER

CANNES, idéalement situé sur la célèbre Croisette, somptueux appartement entièrement rénové avec élégance et modernité.
Grand 3 pièces de 127 m² + deux terrasses de 30m2.
Il se compose d’une entrée élégante avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger avec un espace bureau face à la mer et d’une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.

Côté Nuit : deux magnifiques suites avec dressings sur mesure et salles de douches privatives avec WC.
Buanderie et des toilettes invités.

Un très grand garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché. ???? VISITE IMMÉDIATE POSSIBLE

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 127 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 7 étages
• Exposition Sud
• Vue Mer Jardin
• Construit en 1962
• Année de renovation 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Gardien
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 57 m²
• 2 Chambres
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Toilettes
• 2 Terrasses 30 m²
• 1 Cave
• 1 Garage

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 1 minute
• Mer 1 minute
• Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots142
• Taxe foncière2 500 €
• Charges de copropriété280 € / Mois
• Loi Carrez127,02 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours