CANNES CROISETTE APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE

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CANNES CROISETTE APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE

Idéalement situé au coeur de la Croisette, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie luxueux et raffiné.

Avec de beaux volumes, il s'ouvre sur une élégante entrée menant à un double séjour baigné de lumière avec un coin bureau discret et fonctionnel, prolongé par une terrasse Sud offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve.

L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de douche privative avec WC. Une buanderie, un WC invités et une seconde terrasse exposée Ouest viennent compléter ce bien d'exception.

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Résumé

Pièces 3 pièces
Surface 130 m²
Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
Eau chaude Chaudière
Eau usées Tout à l'égout
Etat Excellent état
Etage 1er / 7 étages
Exposition Sud Sud-ouest
Vue Mer Jardin
Construit en 1960
Année de renovation 2025
Disponibilité Libre

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Meublé
Stores électriques
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Maison de gardien
Digicode
Gardien
Portail électrique
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone

Pièces

1 Entrée
1 Double réception
1 Cuisine américaine
2 Chambres
2 Salles de douche / toilettes
1 Buanderie
1 Bureau
2 Terrasses 30 m²
1 Cave

Proximités

Aéroport 30 minutes
Centre ville 1 minute
Commerces 1 minute
Mer 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

Taxe foncière2 500 €
Charges de copropriété260 € / Mois
Loi Carrez127 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 899€ ~ 1217€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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