CANNES CROISETTE – GRAND HÔTEL – 3 PIÈCES D’EXCEPTION AVEC VUE MER

CANNES CROISETTE – GRAND HÔTEL – 3 PIÈCES D’EXCEPTION AVEC VUE MER

Au cœur de la Croisette, à deux pas des plages, palaces et boutiques de prestige, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové, alliant luxe, élégance et confort absolu.

- Double séjour lumineux avec coin bureau intégré

- Cuisine ouverte haut de gamme, neuve et équipée

- 2 chambres en suite avec dressing et salles de douche privatives

- Buanderie et WC invités

- 2 terrasses d’exception :

Sud avec vue dégagée jusqu’à la mer

Ouest pour pour profiter d’instants intimes et relaxants

Volumes généreux, lumière naturelle abondante, finition premium – un bien rare sur la Croisette, prêt à emménager.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 127 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 7 étages
• Exposition Sud Sud-ouest
• Vue Mer Jardin
• Construit en 1960
• Année de renovation 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Maison de gardien
• Digicode
• Gardien
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Vidéophone

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Double réception
• 1 Cuisine américaine
• 2 Chambres
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Bureau
• 2 Terrasses 30 m²
• 1 Cave
• 1 Garage

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 1 minute
• Commerces 1 minute
• Mer 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 500 €
• Charges de copropriété260 € / Mois
• Loi Carrez127 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 899€ ~ 1217€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours