CANNES PETIT JUAS - 3 PIECES + JARDIN

CANNES PETIT JUAS - 3 PIECES + JARDIN

À deux pas de la Croisette, dans une élégante résidence Art Déco, superbe appartement de 76,93 m² avec jardin privatif de 54,13 m².

Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort contemporain : belle hauteur sous plafond, sol en granit, détails d’époque préservés et finitions haut de gamme.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et toilettes invités. Nombreux rangements.

Un bien confidentiel, au cachet unique, pour vivre Cannes à pied dans un calme absolu.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin / 6 étages
• Exposition Ouest
• Vue Ville
• Construit en 1926
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Alarme incendie

Pièces

• 1 Jardin 54.13 m²
• 1 Séjour/cuisine 31.15 m²
• 2 Chambres 9.09 m², 14.57 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 3.72 m²
• 1 Toilettes
• 1 Buanderie

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 3 minutes
• Mer 850 mètre
• Palais des congrès 850 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots85
• Taxe foncière1 040 €
• Charges de copropriété100 € / Mois
• Loi Carrez76.93 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2170€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours