CANNES CROISETTE – 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

CANNES CROISETTE – 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Situé au 5ème étage d’une résidence de standing avec gardien sur la célèbre Croisette, cet appartement rénové avec des matériaux de qualité offre l’élégance, le confort et la lumière.

- Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse plein sud

- 2 chambres en suite, chacune avec dressing et salle de douche privative

- Entrée fonctionnelle

- Cave incluse et possibilité garage en supplément

Terrasse panoramique avec vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes – un bien rare, alliant luxe, luminosité et emplacement exceptionnel.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 5ème / 9 étages
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Construit en 1967
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Séjour/cuisine
• 2 Chambres
• 2 Salles de douche
• 1 Toilettes
• 1 Terrasse
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Centre ville 1 minute
• Gare 7 minutes
• Palais des congrès 15 minutes
• Plage 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 750 €
• Charges de copropriété270 € / Mois
• Loi Carrez66 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 584€ ~ 791€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours