CANNES PALAIS MIRAMAR - 65 CROISETTE

CANNES PALAIS MIRAMAR - 65 BOULEVARD DE LA CROISETTE

A l'avant dernier étage du Palais Miramar, luxueux 3 pièces entièrement rénové et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle.

Il est composé d'une entrée avec toilettes invités et placards, spacieux séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres face mer avec dressing et salle de douches avec wc.
Terrasse de 10m2 desservant toutes les pièces.

Très belle hauteur sous plafond et entièrement climatisé, c'est un coup de coeur assuré.

Visite immédiate possible - Mandat exclusif .

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 110 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 6ème / 7 étages
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Construit en 1928
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Immeuble classé/inscrit
• Gardien
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Hall d'entrée 1.74 m²
• 1 Séjour/cuisine 47.8 m²
• 2 Chambres de maître 11.71 m², 19.75 m²
• 2 Salles de douche / toilettes 7.35 m², 8.92 m²
• 1 Dressing 5.71 m²
• 1 Toilettes 2.25 m²
• 1 Terrasse 10 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 1 mètre
• Commerces 1 minute
• Mer 1 minute
• Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots608
• Taxe foncière2 900 €
• Charges de copropriété580 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 755€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours