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Appartement
Cannes Californie

  • Ref. 85108734
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 111 m²
  • 1 990 000 €

CANNES BASSE CALIFORNIE – AVANT-DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE MER

CANNES BASSE CALIFORNIE – AVANT-DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE MER

Au cœur du très prisé quartier de la Basse Californie à Cannes, dans la renommée résidence Rocher Saint-Georges avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé à l’avant-dernier étage.

Baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa terrasse généreuse et sa vue mer apaisante, offrant un cadre de vie rare à quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville.

Le séjour spacieux s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.

L’espace nuit a été pensé pour le confort et l’intimité :

une suite principale avec dressing et salle de douche, orientée vers la mer
deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle d’eau/bains et WC
dont une avec accès indépendant, parfaite pour recevoir ou pour un usage semi-autonome

Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce bien.

Prestations :

Résidence sécurisée avec gardien
Piscine
Terrasse avec vue mer
Garage fermé
Cave
Stationnements visiteurs

Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 111 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1970
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Coffre-fort

Pièces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave 5.7 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage 17.6 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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